Vuelven los créditos del IPV para construcción de viviendas
El Gobierno provincial prepara el relanzamiento de la operatoria individual del IPV, destinada a familias de clase media que tengan un terreno propio. Los préstamos se financiarán con recursos del Bono San Juan y podrían comenzar a implementarse en 2027.
San Juan
- Noviembre 5, 2026
El Gobierno de San Juan anunció el regreso de los créditos individuales del Instituto Provincial de la Vivienda (IPV), una herramienta destinada a familias que cuentan con un terreno propio, pero necesitan financiamiento para construir su casa.
La nueva operatoria contempla la entrega de aproximadamente 1.000 créditos en una primera etapa y tendrá una modificación central respecto del sistema anterior: el organismo financiará el 100% del costo de construcción, cuando anteriormente cubría el 80%.
El secretario de Infraestructura, Ariel Villavicencio, confirmó que se está trabajando en la implementación del programa y explicó que los recursos provendrán del Bono San Juan de 600 millones de dólares.
“Históricamente se financiaba el 80%, hoy va a financiar el 100%. Se ha hecho una reestructuración en el proyecto”, sostuvo el funcionario durante una entrevista en el programa Café de la Política, de HUARPE TV.
Quiénes podrán acceder a los créditos
La propuesta estará dirigida a personas que tengan un terreno propio, escriturado a su nombre y que no cuenten con otra solución habitacional. No estará destinada a la compra de lotes, sino exclusivamente a financiar la construcción de viviendas.
Además, los terrenos deberán reunir las condiciones técnicas necesarias y contar con factibilidad de acceso a los servicios básicos. Los postulantes también tendrán que cumplir con los requisitos económicos que establezca el IPV.
En cuanto a la adjudicación, se analiza implementar un sistema de sorteos para distribuir los 1.000 créditos entre los inscriptos.
Cómo será la construcción y la devolución
El IPV cuenta con prototipos de viviendas previamente aprobados junto con Planeamiento, que podrán utilizar los beneficiarios para agilizar la presentación de los proyectos.
La documentación deberá ser presentada por un profesional matriculado, quien tendrá a su cargo la responsabilidad técnica del proyecto y la ejecución de la obra.
Por otra parte, todavía se encuentran en evaluación las condiciones de devolución del préstamo. Villavicencio adelantó que los plazos podrían superar los 15 y 20 años, con un esquema similar al utilizado para las viviendas de los barrios del IPV.
“Se busca un equilibrio de poder que le sirva a la gente y que lo pueda devolver, y que el IPV pueda cobrar”, explicó.
La intención del Gobierno provincial es que esta nueva herramienta esté operativa durante 2027 y se sume a los programas de construcción y adjudicación de viviendas que lleva adelante el organismo.
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