San Juan

• Marzo 12, 2023

El complejo «Valle del Sol» y está en marcha, se trata de más de 900 lotes en Rawson que el Instituto Provincial de la Vivienda (IPV) entregará a familias sanjuaninas de clase media. La fecha límite para anotarse es el 21 de marzo y se estima que el sorteo se realizará a finales de abril.

Los 930 lotes están ubicados en la zona de calle República del Líbano y Chacabuco, y contarán con todos los servicios. «Es una alternativa para acceder a la vivienda y esperamos que tenga la demanda que tiene en la actualidad la operatoria parcial individual. Esta propuesta nueva se suma la posibilidad de acceder al terreno ya que hay familias que tenían posibilidad de pagar una casa, pero no contaban con el terreno. Logramos una financiación de Nación para poder encarar este trabajo para ofrecer lotes con servicio, es decir con infraestructura y urbanización», dijo Marcelo Yornet, interventor del IPV.

El objetivo del instituto es que familias de clase media puedan acceder a un terreno con una opción para seguir construyendo. «Se debe pagar el terreno en primer lugar y después, afrontar un porcentaje de la obra y pagar el préstamo a IPV. Con ello, apuntamos a un grupo que necesitaba una operatoria así», explicó el funcionario.

«VALLE DEL SOL» PODRÍA SER ENTREGADO EN AGOSTO O SEPTIEMBRE, ESTIMAN DESDE EL IPV.

En cuanto a las inscripciones, se necesitan comprobar ingresos familiares por tres sueldos sueldos mínimos, vitales y móviles y hasta 15 sueldos; que el grupo familiar tenga residencia en San Juan; que no tengan propiedades, ni lotes, ni haber sido beneficiados por el IPV, ni PROCREAR.

Requisitos para inscribirse:

• Conformar un grupo familiar, el que puede estar compuesto por:

– Matrimonio con o sin hijos.

– Dos personas convivientes que posean unión civil convivencial.

– Persona con sus ascendientes (padres) o descendientes (hijos reconocidos).

– Hermanos.

• Estar inscriptos en el registro permanente de postulantes del IPV
• Ingresos del Grupo Familiar: La suma de los ingresos formales netos deberán estar comprendidos entre los TRES y QUINCE sueldos mínimos, vitales y móviles, acreditando una antigüedad laboral mínima de 12 meses.

Todas las personas integrantes del grupo familiar deberán:

• No ser propietarias/os de viviendas, terrenos o inmuebles.
• No haber sido beneficiarias/os de subsidios, préstamos y/o viviendas por el IPV
• No haber sido beneficiarias/os de programas habitacionales nacionales, provinciales o municipales.
• Tener residencia estable y publica en la provincia mayor a 2 años.
• Presentar en tiempo y forma toda la documentación requerida por IPV.

*Y demás requisitos exigidos por la Ley 196 – A, Resolución Reglamentaria 153 y 168 y demás normativas.

Sobre las inscripciones

Las inscripciones estarán disponibles en la web desde el próximo 21 de febrero, y las/los interesadas/os deberán inscribirse a través de Ciudadano Digital. Las bases y condiciones estarán disponibles en ipv.sanjuan.gob.ar

Etapas del Programa

Primera

• Inscripción online de los interesados, bajo una declaración jurada que cumplen los requisitos.
• Sorteo Público que se realizará durante los meses de abril-mayo.
• Verificación del cumplimiento de los requisitos del IPV. Evaluación Social de los legajos por las áreas involucradas del IPV.
• Aceptación de los postulantes como ahorristas IPV por Resolución.

Segunda:

• Formalización de los Contratos de Ahorro Previo con el IPV – Inicio del pago de la cuota de ahorro previo.
• Finalizada la obra de los lotes y obtenida la documentación técnica necesaria, el IPV determinará por sorteo el lote con servicios que le corresponda a cada grupo familiar (Siempre que se encuentre al día con las cuotas del ahorro previo)
• Las familias seleccionarán uno de los prototipos de vivienda propuestos por IPV para este programa y realizarán la presentación de la documentación técnica para el otorgamiento del crédito.
• Evaluación técnica por las distintas áreas involucradas.
• Adjudicación en venta del lote y otorgamiento de asistencia financiera por resolución de IPV.
• Desembolso del anticipo de la asistencia
• Inicio de ejecución de obra por parte del adjudicatario
• Según avance de obra, acreditación del 2°, 3° y 4° desembolsos
• Inicio de recupero por parte del IPV mediante el pago de la cuota de amortización correspondiente al lote más la asistencia financiera.

Fuente: Diario Móvil. 

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